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新加坡房产网之想要在新加坡买房如何买?

更新日期:2018-05-23新加坡房产网编辑:admin人气:


新加坡房产网之想要在新加坡买房如何买?虽然新加坡没有一个房奴,基本每个新加坡公民都能低价买到政府的组屋。但对于外国买房客来说,想在新加坡这寸土寸金的地方买个房产,需要支付的资金是很多的。因此,大部分在新加坡买房的外国人选择的都是贷款的方式,那么,在新加坡买房贷款都有什么讲究呢?下面小编就带大家了解下关于新加坡贷款买房相关知识详解的相关内容。



​1、购房时需支付的现金数量这取决于银行给予的贷款额,现金支付量即贷款额与物业估价的差额。如果贷款额是物业估价的70%,则需支付30%的现金。贷款拨发之前必须支付贷款差额。

2、新加坡房贷利率根据新加坡购房相关规定,外籍人士是可以申请购房贷款的,且新加坡贷款利率较低,新加坡房贷利率在购房第一年约为1.2%,这相较于国内5%左右的利率有着很大的优势。通常在办理贷款时,银行综合考察购房者的收入,资产情况,工作年龄以及信用记录等信息。

3、房屋贷款有哪些类型房屋贷款总体可分为两种基本类型:固定利率的房屋贷款提供规定期限内的固定利率,避免利率升高对您造成的损害;但利率降低时,您相当于支付了较高利率。房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化。根据贷款人情况的不同,可提供不同的购房贷款组合,以满足您的需求。

4、第二套房子也能享受首套房子贷款根据新加坡银行的贷款规定,当买房者购买第一套房产时如果没有办理贷款,则在其购买第二套房产时,其房产将作为首套房而进行贷款。因此,符合这项要求的买房人,还将可以获得巨大的贷款优惠。

5、购房时需支付的现金数量外国人最高贷款金额通常为物业购价的70%,因此对于能贷多少钱,这取决于银行给予的贷款额,现金支付量即贷款额与物业估价的差额。如果贷款额是物业估价的70%,则需支付30%的现金。贷款拨发之前必须支付贷款差额。最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于新加坡贷款买房相关知识详解的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区

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