您现在的位置:首页>新加坡公寓

新加坡租房网之新加坡上月新私宅销量环比激增

更新日期:2018-05-30新加坡房产网编辑:admin人气:


新加坡租房网之新加坡上月新私宅销量环比激增1.8倍。上个月推出的两个新项目让私宅市场热起来,发展商3月份售出的新单位环比激增1.8倍。市区重建局昨日发布的数据显示,3月的新私宅销量共计843个单位,远比2月的303个多。与去年3月的613个单位相比,销量也上扬了38%。

市区重建局昨日发布的数据显示,3月的新私宅销量共计843个单位,远比2月的303个多新私宅销量在连跌三个月后,猛力回升到八个月来的新高,房地产咨询公司橙易研究与咨询部高级经理黄显洋说:新私宅销量激增,可说是季节因素和两个新项目推出所致。



他指出,上个月刚推出的两个共管公寓项目禧悦阁(Cairnhill Nine)与紫义苑(The Wisteria)所售出的单位就占了3月销量的三分之一以上。他说,市场在1月与2月通常比较淡静,而买气会在3月开始浮现。禧悦阁与紫义苑是上个月最畅销的项目。前者有268个单位,已售出177个;后者有216个单位,已售出125个。

排名第三到第五的项目都只录得两位数的销量。博雅居(The Poiz Residences)上个月售出了59个单位,山景碧苑(Kingsford Hillview Peak)售出了43个单位,绿盛顿(Botanique @ Bartley)则售出了31个单位。房地产服务公司仲量联行研究与咨询部新加坡董事王德辉说,禧悦阁因为靠近乌节路和许多设施,而且2441元的中位尺价相对来得低,所以吸引许多人。他说:“买家应该是觉得价格划算,尤其是前几年市场旺的时候,经禧一带单位的尺价远高于3000元。

王德辉说,位于义顺的紫义苑受欢迎则是因为住宅单位建在购物商场上面,这将给住户带来方便,要出租也比较容易。他指出,义顺一带在2013年10月推出的另一个项目卉合轩(Nine Residences)也是因为属于混合用途项目,所以才卖得成功。市建局的数据显示,大众私宅上个月售出的新单位最多,有461个单位。

高档与中档私宅的销量分别为210个单位与172个单位。执行共管公寓(EC)则售出485个新单位,销量主要由上个月推出的万乐轩(Wandervale)带动。万乐轩有534个单位,已售出292个,单是这个项目的销量就占了执行共管公寓总销量的六成。房地产经纪公司博纳集团总裁伊斯迈(Ismail Gafoor)说,接下来还有几个项目陆续推出,如Sturdee Residences、Stars of Kovan与Gem Residences,第二季的销量应该会强劲。

他说:“市场条件充满挑战,接下来新项目的定价预料会更具有竞争力。一手市场的表现还是要看发展商是否能找到正确的定价战略,准确地反映目前的市场情绪。“买家对尺价和总价格还是非常敏感,他们只有在认为项目有很好的价值时才会进场。

  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。






猜你喜欢

新加坡房产投资热背后的原因揭秘

新加坡房产投资热背后的原因揭秘