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新加坡租房注意事项盘点

更新日期:2018-02-28新加坡房产网编辑:admin人气:


提起狮城新加坡,小居的脑海中便会想起那是一座干净的花园城市,来到这里念书的同学如何选择一个物美价廉的房子成为了首当其冲的问题,毕竟只有把自己安顿好才能谈学习哦~~

Top1:租房类型

第一步,同学最需要考虑租什么类型的房子。在新加坡租房有两种选择:组屋或私宅。组屋是由新加坡建屋发展局承担建设的公共房屋,租金较低;私宅的设施较组屋齐全,租金自然也更高。

Top2:最短租期

组屋和私宅有着不同的最短出租期限,组屋的最短租约是半年。至于私宅,新加坡市区重建局刚修改了条例,把私宅的最短出租期限从六个月缩短至三个月。如果同学只是希望短期租房,租期少于半年,那么同学可以考虑私宅。

Top3:比较价格

想知道租金是否合理,有没有被房东敲竹杠,可以通过新加坡建屋局网站的“租金数据”,查看26个市镇不同类型组屋的租金中位数。

另外在确定签订租约前,小居建议您要亲自视察住处的情况和周围的环境。 如果您是和房东同住,应该事先了解房东的家庭情况,生活习惯和作息规律,以免产生摩擦。

Top4; 签订租约

首先,必须确定签约的人是不是真正的屋主,而不是二房东。可以要求屋主提供身份证或房地产税收据等身份证明。

租约通常由房东或房东经纪制定,内容包括租金、租约期限、由谁来承担水电费,以及要提前多久通知房东退租等事项,作为租户,还需要了解自己的责任和权利。如果觉得部分条款不合理,也应及时提出协商,多数房东会要求租户垫付一个月押金,在退房的时候再将押金退回。租户入住前,可以要求屋主对房子做全面清洁,但房东也会要求租户搬离时按原样退组,否则就要从押金中扣除相应赔偿。


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